是否可以交易，法律如何规定？

40年以上产权的房子可以交易。依据《物权法》等，合法建筑且产权明晰的房屋可自由买卖，未及时变更登记可能影响权益。
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40年以上产权房交易，常见方式为买卖、赠与或继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及个人需求，确保合法合规。
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40年产权房可交易。操作如下：1.买卖需双方签订合同，办理产权变更登记；2.赠与需办理赠与公证，随后变更产权；3.继承需按法定程序进行，之后办理产权过户。各方式均需确保房屋合法，产权清晰。