未入住房子物业收费合理吗

未入住房子物业费需按约定交纳。依据《物业服务合同》，房屋交付后业主未入住，也应交纳物业费，或可与物业协商减免部分。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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未入住房子物业费处理方式有交纳或协商减免。若房屋已交付，建议按合同约定交纳；若未交付，应由建设单位交纳。具体可与物业协商，根据实际情况选择最佳方案。
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未入住物业费需处理。已交付未入住，按合同交或协商70%；未交付，建设单位交。具体操作：1. 查看物业服务合同，明确交费义务；2. 如已交付未入住，与物业协商交费比例；3. 如未交付，督促建设单位交费；4. 保留交费凭证，避免纠纷。