关于经济适用房尾款未交的情况，法院通常如何

法院通常判决要求还款，胜诉后可申请强制执行。依据《民事诉讼法》，若拒绝履行，法院有权查询财产并采取多种强制措施，如限制出境、记录征信等。不及时处理可能导致债务长期无法追回，影响债权人权益。
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未交尾款可起诉。操作：1.收集证据，起诉至法院；2.胜诉后申请强制执行，法院查询债务人财产；3.根据财产情况，采取相应执行措施；4.如6个月内未执结，可向上级法院申请继续执行。
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常见处理方式为起诉要求还款并申请强制执行。选择时需考虑证据是否充分、债务人财产状况及执行难度，确保能有效维护自身权益。