购房合同不是买房者本人签署，是否有效？

非本人签署的购房合同通常无效，但法定代理或委托代理情况除外。根据《民法典》规定，非本人签字合同原则无效，除非签字人为法定代理人或委托代理人。《民法典》保障交易双方真实意愿，非本人签署可能导致合同无效，引发产权纠纷及经济损失。
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处理此类合同问题，可协商、诉讼或寻求法律援助。若合同双方无异议，可协商解决；有争议则考虑诉讼，必要时寻求专业法律援助。选择方式需根据具体情况及法律建议决定。
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合同非本人签，需分情况处理。1.若为代理人签署，需核实代理权限，确保合法有效。2.若非代理且双方有争议，建议先协商，不成则考虑法律途径解决。3.无论何种情况，保留证据，如通话记录、聊天记录等，以备不时之需。4.及时咨询专业律师，获取针对性法律建议，避免潜在风险。