我的房子被房管局认定为违法，我能要求退款吗

是否能要求退款，这要看合同是如何约定的。你所说的要求退款，应该是指解除合同，返还已付房款。开发商逾期未交房，属于违约，但这种违约行为是否导致你方有合同解除权，那就要看合同的约定了。一般情况下，合同中是不会约定你在这种情况下有合同解除权的，一般的约定是开发商承担逾期期间的已付房款的利息。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。