农村自建房宅基地面积怎么计算

案：农村自建房宅基地面积计算需遵循相关法规。

分析说明：根据《农村宅基地管理办法》及相关法律，农村宅基地面积计算包括建筑物和构筑物的占地面积及庭院用地等。具体计算时，以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积。同时，宅基地面积还受到人均耕地面积等因素的限制，不同地区标准可能有所不同。

提醒：若宅基地面积超出规定标准，可能面临处罚或丧失所有权，应及时咨询专业人士。
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处理方式：农村自建房宅基地面积超标的处理方式主要包括缴纳有偿使用费、拆除超出部分或申请合法化。

选择建议：根据具体情况选择处理方式。若超出面积不大且符合当地政策，可选择缴纳有偿使用费；若超出部分严重影响规划或安全，可能需要拆除；若因历史原因造成超标，可尝试申请合法化。
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具体操作：

1. 若宅基地面积超出规定标准，但超出部分不大且符合当地宅基地有偿使用政策，可按照相关政策缴纳有偿使用费，继续使用该宅基地。
2. 若宅基地面积超标严重，且超出部分影响村庄规划或存在安全隐患，需按照当地政府要求拆除超出部分，确保宅基地面积符合规定。
3. 若宅基地面积超标是因历史原因或政策调整造成，且符合当地宅基地合法化申请条件，可向当地政府提交合法化申请，按照程序办理相关手续。

在处理过程中，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保宅基地使用的合法性和合规性。 >