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村书记买本村土地

时间:2025-03-28   分类:嘉善县律师
您可能想进一步了解村书记购买本村土地的具体程序。根据《土地管理法》第六十三条的规定,若土地被规划为工业、商业等经营性用途,并经依法登记为集体经营性建设用地,那么土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。但这一过程需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因此,村书记购买本村土地,确实需要经过这一特定的民主决策程序。
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从法律角度看,村书记购买本村土地应注意以下事项:确保所购土地为规划为工业、商业等经营性用途的集体经营性建设用地;签订书面合同,明确土地界址、面积、使用期限等关键条款;确保购买行为经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,以避免法律风险。
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若村书记未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,擅自购买本村土地,这可能构成违法行为。具体解决方案包括:首先,村民有权向相关部门举报此违法行为;其次,相关部门应对此进行调查,并依据法律规定对违法行为人进行处理,可能包括责令改正、罚款等处罚措施。

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